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新房旁边现基坑引业主担忧

发布时间:2015-01-14 14:45:13

  新买住宅的后面出现了一个建筑基坑,基坑边缘距离住宅不足10米,引发业主担忧。对此,名流华第项目售楼处表示,新建建筑为该项目“集中商业”部分,证件齐全,楼间距等符合相关要求。

  业主担忧

  市民王先生是长清区名流华第项目的业主,他告诉记者,其所购买的E号楼主体已经完工,但前段时间发现,在E号楼的北面出现一个基坑,据其粗略测量,基坑的边缘距离E号楼只有七八米。

  王先生称,当初购房时知道E号楼的后面还有一个建筑,“据说包含商业和住宅”,但他并不清楚两栋楼之间究竟距离多少米。据其了解,基坑面积肯定大于建筑物占地面积,但加上预留的施工通道等,一般基坑边缘最多比建筑物多出七八米,这样算来,新建建筑距离E号楼只有15米左右。

  为此王先生专门到售楼处咨询,据其回忆,当时工作人员先是称两栋楼距离20多米,随后又说18米。王先生要求对方出示《建设用地规划许可证》,工作人员称在施工方手中。

  背景回顾

  根据各房产网站对名流华第的介绍,该项目包括A—E号楼5栋住宅,及位于E号楼以北的“集中商业”区域。公开信息显示,2014年5月,该项目开发单位济南嘉拓房地产开发有限公司与一家大型超市签约,主要针对名流华第项目中的集中商业,共涉及面积约3万平方米,其中地下一层为大型超市及停车场地,地上1—4层为百货商场、家电卖场、电影院等。

  售楼处说法

  2015年1月13日,该项目售楼处一位工作人员对记者表示,E号楼北面的在建地块为商业用地,建成后上部是公寓,下面几层是商业。在售楼处的沙盘上,楼间距等都是按比例缩小,相关情况业主购房时已经了解。该工作人员称,相关建筑都是按照规划建设,并已取得《建设用地规划许可证》,但这一证件目前不在手中,也不了解两栋楼的确切距离,会请相关人员予以回复。但截至当日18:30记者截稿时,并未收到回复。

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