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济南省体地下停车场将建成商业区

发布时间:2015-01-07 10:24:15

济南省体地下停车场将建成商业区(图)

 

  新世界商城商圈文化主题,集古玩、美食于一体“悦动城”商圈体育主题,包括运动、饮食、购物、娱乐等

  □济南时报记者 刘景丰

  6日,记者了解到,除了新世界商城与小吃城统一打造商业综合体,省体南侧的鲁能泰山广场(鲁泰广场)也将改建,打造成以运动为主题的大型商业综合体,地下停车场则将改建成商业区,引入商业机构。以体育、文化为两大主题,省体周边的商业综合体将逐渐盘活。

  鲁泰广场易手春节后改造

  6日,记者来到省体育中心南侧的鲁泰广场,广场上插着彩旗,一根装饰柱上写着“悦动城”的字样。从贵和购物中心西门看,原易初莲花超市的门面已换成“悦动城”营销中心。

  “悦动城”项目一负责人称,2014年7月他们接手鲁泰广场。按规划,“悦动城”商业区面积达5200平方米,包括除贵和省体店之外的鲁泰广场地下一二层所有区域。接手后,他们将对这一片区的商业进行重新打造,“下一步,我们要将鲁泰广场的地下停车场进行改造。由于周边停车位置已足够使用,按照计划,这个地下停车场将改建成商业区,与周围商业区连成一体,地下停车场不再继续使用。目前该项目还在报批手续。”

  要打造的商业区,为运动主题的综合商业中心,包括室内运动、室外运动、饮食、购物、娱乐等众多功能。按照该负责人介绍,改造工程将于春节后实施,计划用6个多月的时间完成。改造完成后的商业格局将与现在有所不同,室内会设有室内三人篮球场、跳舞机、飞镖盘等互动体验区域。

  原有业户保留部分格局调整

  据介绍,目前商圈已有的业户如鲁信影城、小螺号、肯德基、必胜客等改造后均保留,只是位置会重新调整。地下停车场改造成商业区后,还会增加约5000平方米的商业区域,增加300多家新商户。

  在“悦动城”项目进入鲁泰广场后,曾有消息称贵和购物中心省体店或许会撤离,届时鲁泰广场所有地下商业区将都由该项目接手。

  6日下午,记者来到贵和购物中心省体店,门店内部还在正常经营。其营销部经理司彦茹称,“作为一个购物中心,商户进驻我们中心经营,与我们签订合同,而我们是租用鲁泰广场的地方。如今‘悦动城’进来,可能有人担心下一步的经营才传出这种说法。”

  对于贵和省体店是否撤离一事,司彦茹表示,他们并未接到上级部门通知,“我们还在筹备春节的销售活动,上级部门从没给我们下达撤离的通知。”新世界商城改造紧张进行

  在省体周边,除了将改造的“悦动城”体育主题商圈,另一大商圈就是以文化艺术品为主的新世界商城商圈。2014年9月,新世界商城的改造启动后,其与中华名优小吃城一起的改造项目也日益受到关注。

  6日,记者发现,新世界商城的旧楼已被拆得零零散散,旧楼周边被铁皮围墙围挡起来,工人们在里面施工。按照此前的规划,新世界商城的改造与小吃城的改造为一体,两座商城均加建至6层,1至4层用作商业,5层、6层及6层层顶建成停车场,缓解周边停车压力。

  此次改造,不仅仅包含消防设施重建和停车场的建设,还包括楼体外立面装修和增加商业面积。规划方案显示,改造完成后新世界商城新增建筑面积约34273平方米,其中新增商业面积约7092平方米;小吃城新增建筑面积约7978平方米,其中新增商业面积约3279平方米。同时,新世界商城也与中华名优小吃城统一打造成一个包含文化古玩、游玩购物、美食小吃于一体的商业综合体。

   待该商业综合体建成后,在省体周边将形成以运动为主题的“悦动城”商圈和集文化古玩、美食于一体的新世界商城商圈,而马鞍山银座地下人防连通这两大商圈,也将盘活周边商业气氛。

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