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济南元旦新房卖疯 网签667套同比增长近一半

作者:济南新闻
发布时间:2015-01-05 11:52:50

  2015年元旦,济南房地产市场并不冷清。据统计,3天假期,济南商品房共网签667套,同比大涨46%。业内人士分析,预计短期内济南楼市仍将呈现出“以价换量”的态势。

  像最近的天气一样,济南楼市也呈现“暖冬”趋势。1月1日的成交量为176套,随后的2日和3日,成交量分别达到了235套和256套。总体来看,3天假期667套的成交量比去年元旦的454套大增了47%。

  岁末年初,并不是传统的楼市旺季,但2015年却不同。2014年年末,开发商卖房热情不减,不仅大量推出新房源,在价格上也是一路走低。记者了解到,不仅12月济南有大量新盘入市,元旦过后,超过10家楼盘将要推房。另外,这些楼盘大都是每平方米均价低于7000元的“低价楼盘”,例如预计在1月初开盘的位于历城区世纪大道和唐冶片区的新盘打出了均价4800元每平方米的优惠价格。优惠的促销价格也能满足年轻刚需族的需求。

  近日,中国指数研究院发布《2014年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,济南12月新房价格环比下跌1.45%,据分析,这或与年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼,加大优惠力度,多推低价楼盘有关。

  业内人士分析,消化库存仍是市场主基调,由于目前济南楼市的潜在需求依然较大,所以2015年房地产市场会较为稳定,加上不少房企将推盘计划放在1月份,预计短期内济南楼市仍将呈现出“以价换量”的态势。另外,受当前经济不景气、房价持续下跌等因素影响,再加上今年3月1日《不动产登记暂行条例》将实施,房价下行预期将增强。

 


 

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