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济南市的新房价格比去年同期便宜了114元 呈现了“量涨价跌”

发布时间:2014-12-02 14:20:26

上月济南新房成交量出现同比增加,价格走向如何颇为引人关注。根据今天发布的百城住宅价格指数,11月份济南新房价格环比下跌了1.67%,样本平均价格为8593平方米,比去年同期下降了114元/平方米,总体呈现“量涨价跌”的情况。
  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查的数据,2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌了0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。
  从济南的情况看,11月份济南新建商品住宅样本平均价格为8593元/平方米,环比10月再次下跌了1.67%。值得注意的是,去年11月份济南新建商品住宅的样本平均价格为8707元/平方米,相比去年同期,下降了114元/平方米。平均来看,如果一位市民去年11月份在济南购买了一套100平方米的住宅,那么到今年11月份,房子的总价已经下降了1万多元。
  业内人士分析认为,11月份之所以出现房价同比下降百元的情况,一个主要的原因就是开发商的降价促销和大盘房源低价入市。目前在济南的东部和西部等楼市主力供应和成交区域,许多的楼盘相比去年同期价格下降几百元甚至千元以上已经比较为常见。位于省城东部一楼盘,去年年底的销售价格为7800元/平方米,而近期的一次开盘,其成交均价已经在6600元/平方米。来源: 生活日报

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